新晟 / 2018-09-28
香港中通社5月21日电 香港特区政府財政司司长陈茂波21日会见传媒时表示,美国在今年6月加息的机会非常高,由於港元和美元掛钩,香港的利息也会隨之增加。
陈茂波指,美国在2016年12月和2017年3月已经加息,预料接下来6月加息的机会非常高。他认为,美国的利率正常化,其加息周期开始。以往经验来看,虽然香港的利息未必会立即增加,但由於港元和美元掛钩,所以香港的利息最终一定也会增加。
他续指,美国的加息周期刚开始,根据市场评估,至2019年的累积幅度会起码达两厘,若香港隨之加息,对於供楼人士的供款,会造成一定压力。
陈茂波提醒市民,香港在未来3至4年的一手楼供应量达到9.6万个单位;未来5年的住宅楼宇落成量,平均每年有大概2万个单位。陈茂波希望考虑置业自用的市民,留意住宅市场的风险情况,量力而为。
对於金管局早前推出的3项收紧按揭措施,陈茂波强调,这些措施主要是针对银行系统和金融系统的安全,一方面可以收紧对地產商借贷的能量,另一方面可以收紧拥有多个物业人士的借贷比例。但他同时也警示,住宅楼宇市场存在的风险。(完)